Nadzor-Doma.ru — приёмка дома и технический надзор
Приёмка дома и технический надзор строительства: специалисты строительного профиля+7 965 751 2580
приёмка дома · технический надзор · строительный контроль

Приёмка дома и технический надзор строительства

Осмотр частных домов, коттеджей и таунхаусов перед покупкой, подписанием акта или оплатой подрядчику. Технический надзор строительства в интересах заказчика: фундамент, стены, кровля, инженерные сети, скрытые работы и дефектная ведомость.

Заказать осмотр+7 965 751 2580
высшее строительное образованиеИЖСприёмка доматехнадзордефектная ведомость
Порядок работы

Как проходит приёмка дома

Цель осмотра — выявить строительные дефекты, отклонения от проекта, договора и сметы, зафиксировать замечания до подписания акта, оплаты этапа или покупки дома.

Получить документы.
Договор, проект, смета, исполнительные схемы, акты скрытых работ, паспорта материалов и фото этапов строительства.
Осмотреть конструктив.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, проёмы, фасад, трещины, геометрия, видимые дефекты и узлы примыкания.
Проверить инженерные сети.
Отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрика, котельная, вводы коммуникаций и доступные узлы.
Зафиксировать замечания.
Фотофиксация, описание дефектов, привязка к помещениям и элементам, предварительная оценка критичности.
Подготовить отчёт.
Дефектная ведомость, список замечаний для застройщика/подрядчика, рекомендации и контроль устранения.
Услуги

Приёмка и технический надзор

услуга

Приёмка дома

Осмотр частного дома перед подписанием акта, покупкой или расчётом с подрядчиком: конструкции, отделка, инженерные сети, кровля, фасад и участок.

от 35 000 ₽

Подробнее →

услуга

Приёмка коттеджа

Проверка коттеджа после строительства или перед покупкой: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, фасад, коммуникации, отделка и дефекты.

от 40 000 ₽

Подробнее →

услуга

Приёмка таунхауса

Осмотр таунхауса у застройщика или продавца: общие конструктивные элементы, инженерия, отделка, фасад, кровля, окна, входная группа и дефектная ведомость.

от 30 000 ₽

Подробнее →

услуга

Приёмка дома у подрядчика

Проверка качества работ подрядчика перед оплатой этапа или подписанием акта: соответствие договору, проекту, смете, объёмам и качеству работ.

от 35 000 ₽

Подробнее →

услуга

Строительный контроль ИЖС

Контроль строительства индивидуального жилого дома: фундамент, коробка, кровля, инженерные сети, отделка, скрытые работы и соответствие проектным решениям.

от 20 000 ₽/выезд

Подробнее →

услуга

Проверка фундамента

Осмотр фундамента и цоколя: трещины, геометрия, гидроизоляция, армирование по документам/фото, качество бетона визуально, дренаж и узлы примыкания.

от 20 000 ₽

Подробнее →

услуга

Проверка кровли

Осмотр кровли: протечки, уклоны, примыкания, водостоки, утепление по доступным участкам, пароизоляция, вентиляция подкровельного пространства и дефекты монтажа.

от 25 000 ₽

Подробнее →

услуга

Проверка инженерных сетей

Осмотр отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электрики и слаботочных систем в пределах визуального и инструментального контроля.

от 25 000 ₽

Подробнее →

услуга

Проверка скрытых работ

Контроль скрытых работ до закрытия: армирование, гидроизоляция, утепление, пароизоляция, инженерные трассы, стяжки, каркасы, узлы примыкания.

от 20 000 ₽/выезд

Подробнее →

услуга

Отчёт по приёмке дома

Письменный отчёт по осмотру дома: выявленные дефекты, фото, рекомендации, список замечаний для застройщика, подрядчика или продавца.

от 15 000 ₽

Подробнее →

Для кого

Когда нужен надзор дома

  • Покупателю дома:
    проверить коттедж или таунхаус до сделки, увидеть скрытые риски, дефекты и будущие расходы.
  • Заказчику строительства:
    контролировать подрядчика по этапам, проверять скрытые работы и не оплачивать дефектные работы.
  • Дольщику или покупателю у застройщика:
    зафиксировать замечания до подписания акта приёмки и передать застройщику дефектную ведомость.
  • Собственнику дома:
    проверить причины трещин, протечек, промерзания, дефектов кровли, фасада или инженерных сетей.
Формат: разовый выезд на приёмку, контроль отдельного этапа или регулярное сопровождение строительства с фотоотчётами.
Документы

Что можно получить по итогам

  • Дефектная ведомость:
    перечень выявленных дефектов, замечаний и мест их расположения.
  • Фотоотчёт:
    фотофиксация дефектов, узлов, помещений, инженерных элементов и проблемных мест.
  • Акт замечаний:
    материал для передачи застройщику, подрядчику или продавцу дома.
  • Рекомендации:
    какие дефекты критичны, что проверять повторно и какие работы не стоит закрывать до устранения.
Стоимость

Ориентиры по стоимости

Приёмка домаот 35 000 ₽
Приёмка коттеджаот 40 000 ₽
Приёмка таунхаусаот 30 000 ₽
Приёмка дома у застройщикаот 35 000 ₽
Приёмка дома у подрядчикаот 35 000 ₽
Все цены
Статьи

Полезные материалы

Заявка

Направьте проект, фото дома и задачу по осмотру

Можно прислать договор с подрядчиком, проект, смету, фото строительства, акты скрытых работ, замечания, переписку, видео дефектов и планируемую дату осмотра.

  • приёмка дома, коттеджа, таунхауса;
  • технический надзор строительства;
  • фундамент, стены, перекрытия, кровля;
  • инженерные сети и скрытые работы;
  • дефектная ведомость и фотоотчёт.

Для качественного осмотра полезны проект, смета, договор, акты скрытых работ, фото этапов строительства и переписка с подрядчиком.

ПозвонитьEmailЗаявка